مدير مشارك، التأجير

مساعدة مدير التأجير في تحديد أهداف التأجير. ستحدد هذه الأهداف مقدار المساحة التي سيتم تأجيرها، والإطار الزمني المطلوب للتأجير ومعدل الإيجار المستهدف المطلوب تحقيقه، والتوافق المناسب مع مزيج البضائع وعرضها.
تقديم توصيات للتغييرات في التخطيط من أجل تعظيم فرص التأجير.
إدارة العلاقة المفيدة المستمرة مع المستأجرين الحاليين والمحتملين، والتأكد من التعامل مع الاستفسارات على الفور وترتيب زيارات الموقع للمستأجرين المحتملين.
المساعدة في جمع المعلومات من وظائف BU الأخرى لتوفير مدخلات لدراسات الجدوى بما في ذلك قيمة الإيجار المقدرة ومزيج المستأجرين المحتملين.
المساعدة في إعداد اتفاقيات التأجير بين الشركة والمستأجرين، والتأكد من استكمال جميع المستندات وإدارة اتفاقيات التجديد أيضًا.
قم بإعداد تقارير منتظمة عن نشاط التأجير وحالة كل مفاوضات مع المستأجرين المحتملين.
اعمل مع مدير التأجير في الاتصال بالعمليات العقارية ووضع استراتيجية لمفاوضات تمديد عقد الإيجار، وإيجاد أماكن وجود فجوات في البيع بالتجزئة وما هو أفضل تجار التجزئة الذين سيكملون أولئك الموجودين بالفعل في المركز.
البحث عن مستأجرين جدد وإجراء المفاوضات مع أكثر من مستأجر لكل مساحة قابلة للتأجير ومن ثم تقديم توصية بشأن المستأجر المفضل إلى لجنة التأجير (ضمن العقارات المخصصة).
قم بإعداد اتفاقية الإيجار وجميع المستندات اللازمة لاتفاقية الارتباط التجاري والقانوني مع المستأجر بالتنسيق مع الإدارة القانونية في HO وموظفي التأجير.
توفير جميع البيانات / التقارير اللازمة المتعلقة بإدارة الإيجار عند الطلب.